如果租客不按时交租金,这种情况不管金额涉及到的大小问题,而我们需要做的就是口头诉讼来进行解决。虽然说这是比较简单,而且合理的司法程序。但是通过口头诉讼的话,我们可以直接终止合同,并且能够将租客及时的赶出去。
01但是在这样的情况下,还是要求租客及时的拖归还拖欠的房款以及煤气,水电等等费用。
02房东已经直接要求终止合同了,这个时候租客所需要做的就是归还房子,并且还需要归还房款,然后直接将房客给驱逐出去。这种情况通过口头诉讼就可以,当然也可以直接去法院诉讼。
03在现实生活中,有这样一种情况就是房租已经超过2000元人民币,通过口头诉讼来偿还,但是租客并没有及时的给,而且在双方没有理清账目的时候,租客没有告知,房东就直接离开了。
04通常情况下,也可以直接利用口头诉讼来进行有效处理。但是这个情况,需要简单的审理,并且需要支付法庭费用。