您的位置:早安暖心话>美文美句>生活常识>正文

什么是TOT模式?

人气:306 ℃/2022-10-20 20:28:19

01TOT模式是国际上较为流行的一种项目融资方式,通常是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权或经营权,有偿转让给投资人,由其进行运营管理;投资人在约定的期限内通过经营收回全部投资并得到合理的回报,双方合约期满之后,投资人再将该项目交还政府部门或原企业的一种融资方式。

TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的缩写,即移交——经营——移交。TOT模式是国际上较为流行的一种项目融资方式,通常是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权或经营权,有偿转让给投资人,由其进行运营管理;投资人在约定的期限内通过经营收回全部投资并得到合理的回报,双方合约期满之后,投资人再将该项目交还政府部门或原企业的一种融资方式。TOT模式的运用一般是为了BOT模式的顺利进行,通常情况下,政府会将TOT和BOT两个项目打包,一起运作。

TOT模式运作程序

1.制定TOT方案并报批。转让方须先根据国家有关.规定编制TOT项目建议书,征求行业主管部门同意后,按现行规定报有关部门批准。国有企业或国有基础设施管理人只有获得国有资产管理部门批准或授权才能实施TOT方式。

2.TOT项目招标。按照国家规定,需要进行招标的项目,须采用招标方式选择TOT项目的受让方,其程序与BOT方式大体相同,包括招标准备、资格预审、准备招标文件、评标等。

3.SPV与投资者洽谈以达成转让投产运行项目在未来一定期限内全部或部分经营权的协议,并取得资金。

4.转让方利用获得资金,大多数情况下,取得的资金将用以建设新项目。

5.项目期满后,收回转让的项目。转让期满,资产应在无债务、未设定担保、设施状况完好的情况下移交给原转让方。

开展TOT项目融资,其主要好处有:

(1)盘活城市基础设施存量资产,开辟经营城市新途径。随着城市扩容速度加快,迫切需要大量资金用于基础设施建设,面对巨大资金需求,地方财政投入可以说是“杯水车薪”“囊中羞涩”。另一方面,通过几十年的城市建设,城市基础设施中部分经营性资产的融资功能一直闲置,没有得到充分利用,甚至出现资产沉淀现象。如何盘活这部分存量资产,以发挥其最大的社会和经济效益,是每个城市经营者必须面对的问题。TOT项目融资方式,正是针对这种现象设计的一种经营模式。

(2)增加了社会投资总量,以基础行业发展带动相关产业的发展,促进整个社会经济稳步增长。TOT项目融资方式的实施,盘活了城市基础设施存量资产,同时也引导更多的社会资金投向城市基础设施建设,从“投资”角度拉动了整个相关产业迅速发展,促进社会经济平稳增长。

(3)促进社会资源的合理配置,提高了资源使用效率。在计划经济模式下,公共设施领域经营一直是沿用垄断经营模式,其他社会主体很难进入基础产业行业。由于垄断经营本身一些“痼疾”,使得公共设施长期经营水平低下,效率难以提高。引入TOT项目融资方式后,由于市场竞争机制的作用,给所有基础设施经营单位增加了无形压力,促使其改善管理,提高生产效率。同时,一般介入TOT项目融资的经营单位,都是一些专业性的公司,在接手项目经营权后,能充分发挥专业分工的优势,利用其成功的管理经验,使项目资源的使用效率和经济效益迅速提高。

(4)促使政府转变观念和转变职能。实行TOT项目融资后,首先,政府可以真正体会到“经营城市”不仅仅是一句口号,更重要的是一项严谨、细致、科学的工作;其次,政府对增加城市基础设施投入增添了一项新的融资方法。政府决策思维模式将不仅紧盯“增量投入”,而且时刻注意到“存量盘活”;再次,基础设施引入社会其他经营主体后,政府可以真正履行“裁判员”角色,把工作重点放在加强对城市建设规划,引导社会资金投入方向,更好地服务企业,监督企业经济行为等方面工作上来。

  • 把心归零的个性签名

    1、生命中的诸多告别,比不辞而别更让人难过的,是较后我们笑着说再见,却深知再见遥遥无期。2、和过去说再见,迎接崭新的开始爱错了是青春,和过去说再见!3、梦是一种欲望,想是一种行动。梦想是梦与想的结晶。...

    个性签名 浏览:507次
  • 考研预报名和正式报名区别是什么?

    01预报名不是必须要报名的,可以等到10月份直接报名也是一样的。当然,如果预报名完成后,不再修改相关信息,这次预报名也是有效的,如果你还想修改相关信息,可以在10月份正式报名期间加以修改。有很多同学还...

    生活常识 浏览:481次
  • 自己的脸型适合什么样的帽子?

    01方形脸方形脸又称国字脸,应该选择圆形,材质比较软的帽子来搭配。比如说针织帽、软呢帽等。02圆形脸圆形脸可以通过的帽子搭配来拉长。可以选择牛仔帽和巴拿马帽哦。03三角形脸(梨形脸)三角形脸又叫作梨形...

    生活常识 浏览:415次
  • 520最美表白情话2021年 520我爱你朋友圈文案

    1、谢谢你,在这世界的角落,找到了我。2、最近的生活状态 暴饮暴食暴喜欢你3、多希望你知道我并不洒脱,然后告诉我,你也很想我。4、铃铛遇到风会响,我遇到你,心里的小鹿会乱撞。5、我有一个很长的故事,需...

    情感说说 浏览:386次
  • 天荒地老我也愿意爱你的经典爱情语录

    森那特语录本次带来精彩的的人生感悟。用尽全力保护自己德心,,不让它在受伤,,可俄还是保护不了我选择了你你选择了我,这是我扪是选择跟在他的身后看见他和别的女人远走如不软弱,坚强谁会看…谁会在乎,若想被在...

    心情说说 浏览:186次
Copyright © 2012-2024 早安暖心话 All Rights Reserved
一个致力于分享各类精美句子的心情说说语录网站,是您发朋友圈、发微博、发动态的好帮手!